Courts at Brickell Key

Sobre o Courts at Brickell Key

O Courts at Brickell Key foi concluído em 2002 no lado oeste da ilha, na 801 Brickell Key Boulevard, desenvolvido pela Swire Properties e projetado pela J. Scott Architecture. A torre de 33 andares contém 319 residências em plantas de um, dois e três quartos, com interiores entre aproximadamente 863 e 2.701 pés quadrados e cerca de doze unidades por andar.

As residências têm vista para o Rio Miami, o Intracostal e o horizonte de Brickell. Os interiores foram construídos com pé-direito de 9 pés, vidros do piso ao teto resistentes a impacto, armários italianos, bancadas de granito, piso de mármore, closets e lavanderia na unidade. O Courts oferece um amplo pacote de comodidades — incluindo quadras de tênis, raquetebol e squash, e uma sala de jogos — em um dos preços mais acessíveis de Brickell Key.

Comodidades

O Que Carlos Diz

O Courts at Brickell Key é subvalorizado em relação ao seu preço. Não tem o nível de acabamento do Asia ou do Carbonell, mas o pacote de comodidades — tênis, raquetebol, squash, uma academia completa — é genuinamente competitivo com as torres mais novas da ilha, a um preço de entrada consideravelmente menor.

Para investidores focados puramente em rendimento, o Courts costuma oferecer taxas de retorno sólidas na ilha. A demanda de inquilinos é consistente, a rotatividade é administrável, e o preço de entrada faz as contas funcionarem de forma mais clara do que em alguns dos edifícios de padrão mais alto.

Taxas e Avaliações do Edifício

As taxas de condomínio geralmente são mais baixas do que nas torres mais novas da ilha, o que contribui para um perfil de rendimento favorável. Solicite as demonstrações financeiras atuais e o status do fundo de reserva antes de fazer qualquer oferta.

Potencial de Aluguel

Entre os perfis de rendimento de aluguel mais fortes de Brickell Key devido aos preços mais baixos e à demanda constante de inquilinos. Aluguéis de longo prazo permitidos. Aceita pets. Verifique as regras de aluguel de curto prazo com a administração.