Two Tequesta Point

Sobre o Two Tequesta Point

O Two Tequesta Point foi concluído em 1999 como a torre do meio do complexo de três edifícios Tequesta Point, desenvolvido pela Swire Properties e projetado pela J. Scott Architecture. Com 40 andares na 808 Brickell Key Drive, contém 269 residências que vão de um a cinco quartos, com plantas entre aproximadamente 907 e 5.097 pés quadrados.

O edifício fica na ponta nordeste de Brickell Key, perto da foz do Rio Miami, dando às residências vistas sem obstruções para o centro de Miami, a Baía de Biscayne e o Atlântico. Como um dos condomínios mais antigos de Brickell Key, o Two Tequesta Point oferece alguns dos preços mais acessíveis da ilha — sem sacrificar os benefícios principais de Brickell Key: segurança com portaria, acesso à água e proximidade com Brickell.

Comodidades

O Que Carlos Diz

O Two Tequesta Point merece uma consideração séria para compradores que não podem pagar os edifícios mais novos, mas querem o endereço de Brickell Key. É um dos poucos edifícios aqui onde você encontra unidades de qualidade a um preço por pé quadrado que faz as contas do investimento funcionarem.

O edifício é mais antigo — os compradores devem fazer uma revisão completa do fundo de reserva, quaisquer taxas extraordinárias pendentes, e o status da Inspeção de Marco (exigida para condomínios da Flórida com mais de 30 anos). Sempre recomendamos uma inspeção completa e due diligence financeira em edifícios mais antigos.

Taxas e Avaliações do Edifício

Dada a idade do edifício, a saúde do fundo de reserva é um item essencial de due diligence. Solicite as demonstrações financeiras mais recentes, o estudo de reservas e quaisquer avisos de taxas extraordinárias pendentes antes de fazer uma oferta. A conformidade com a Inspeção de Marco da Flórida é obrigatória para edifícios com mais de 30 anos.

Potencial de Aluguel

Aluguéis de longo prazo permitidos; aluguel de curto prazo não é permitido. A política de aceitar pets favorece a demanda de aluguel. Verifique as regras atuais com a administração.