Asia

Sobre Asia

Asia es el edificio completado más alto de Brickell Key y el desarrollo residencial más reciente de Swire Properties en la isla, terminado en 2008 después de que la construcción comenzara en abril de 2005. Con 33 pisos y solo 123 residencias — típicamente de tres a cinco unidades por piso, cada una con acceso por ascensor privado — tiene una de las proporciones más bajas de densidad por altura de cualquier edificio de lujo en Miami, lo que se traduce en plantas más grandes y mayor privacidad.

Las residencias van desde aproximadamente 1,326 hasta 4,834 pies cuadrados en plantas de una a cinco habitaciones, con techos de 12 pies en todo el edificio. Las amenidades y el nivel de acabados del edificio rivalizan con el hotel Mandarin Oriental contiguo, y las vistas desde los pisos superiores — bahía, océano y panoramas de la ciudad sin obstrucciones — están entre las mejores de la isla.

Amenidades

Lo Que Dice Carlos

Asia es para compradores que quieren la dirección definitiva de Brickell Key y no están motivados principalmente por el rendimiento de alquiler. La HOA es más alta que en edificios comparables de la isla, y la política de no mascotas elimina un segmento del grupo de inquilinos. Pero para propietarios ocupantes o compradores que buscan el máximo prestigio y valor a largo plazo, Asia es difícil de rebatir.

Las unidades de pisos superiores orientadas al sur son el estándar de referencia para la vida de lujo frente al agua en esta zona. Si el presupuesto es la restricción principal, considere Carbonell o Three Tequesta Point — si no lo es, Asia debería estar en su lista corta.

Cuotas y Evaluaciones del Edificio

Las cuotas de la HOA están entre las más altas de Brickell Key, reflejando el nivel de amenidades del edificio. Solicite los estados financieros actuales y el estado del fondo de reserva antes de hacer cualquier oferta.

Potencial de Alquiler

Asia no permite mascotas y tiene políticas de alquiler más estrictas que algunos edificios de la isla. Se permiten alquileres a largo plazo; los de corto plazo (Airbnb) no. Verifique las reglas de alquiler actuales con la asociación.