1991 Año de Construcción
18 Pisos
395 Unidades
Studio-5 Habitaciones
360-2,850 Pies²
Asociación del Condominio KW Property Management (a partir de agosto de 2026)
Teléfono (305) 381-7777
Correo [email protected]
Sitio de la Asociación Visitar sitio →
Los precios reflejan el listado activo más bajo actual en el MLS y se actualizan automáticamente — la disponibilidad cambia a diario. Verifique todas las cifras con el Tasador de la Propiedad del Condado de Miami-Dade (miamidade.gov/pa). Contacte directamente a la asociación del condominio para confirmar las reglas, cuotas y restricciones de alquiler vigentes.
Panorama de Mercado de Brickell Key Two — Últimos 12 Meses
En Venta
…Ventas Cerradas
…Precio Medio
…Prom. $/Pie²
…Días Prom. en el Mercado
…Precio de Venta / Lista
En Alquiler
…Alquileres Cerrados
…Alquiler Medio
…Prom. $/Pie²
…Días Prom. en el Mercado
…Alquiler / Precio de Lista
Datos obtenidos directamente del MLS de Miami para ventas y alquileres cerrados en Brickell Key Two, … – ….
Sobre Brickell Key Two
Brickell Key Two fue terminado en 1991, siguiendo a su edificio hermano Brickell Key One, desarrollado por Swire Properties y diseñado por J. Scott Architecture. Con 18 pisos y 395 residencias que van desde estudios hasta unidades de cinco habitaciones, está entre los edificios más grandes de la isla por número de unidades y ofrece algunos de los precios más accesibles de Brickell Key.
La comunidad de propietarios de larga data y la administración establecida hacen de este un edificio estable, aunque más antiguo, para compradores e inversionistas enfocados en el valor. Las residencias miran hacia la bahía de Biscayne y el horizonte de Brickell, y los residentes tienen acceso completo a las amenidades compartidas de la isla además de la piscina, cancha de tenis y gimnasio propios del edificio.
Amenidades
Lo Que Dice Carlos
El mismo análisis aplica para Brickell Key Two que para Brickell Key One: el edificio tiene poco más de 30 años, y la diligencia debida sobre el fondo de reserva, evaluaciones especiales y el cumplimiento de la Inspección de Hito es innegociable antes de hacer cualquier oferta. Le explicaríamos cada documento financiero antes de que se comprometa.
Para inversionistas que ya hicieron la diligencia debida y buscan una de las opciones con menor precio por pie cuadrado en Brickell Key, Brickell Key Two puede producir rendimientos de alquiler competitivos. Para compradores que lo consideran como residencia principal, la comparación honesta con edificios más nuevos importa — la diferencia en calidad de acabados y sistemas del edificio es real.
Cuotas y Evaluaciones del Edificio
Solicite todos los documentos financieros, el estudio de reservas y los registros de cumplimiento de la Inspección de Hito de Florida. Diligencia debida esencial para un edificio de esta edad.
Potencial de Alquiler
Se permiten alquileres a largo plazo; apto para mascotas de los propietarios. La demanda es consistente dado el precio. Verifique las reglas de alquiler a corto plazo con la asociación. El potencial de tasa de capitalización está entre los más altos de la isla si las finanzas son sanas.
Revisado por Carlos Olivares · Licencia de Florida #3051724 · BHHS EWM Realty · Actualizado por última vez en julio de 2026
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