Courts at Brickell Key

Sobre Courts at Brickell Key

Courts at Brickell Key fue terminado en 2002 en el lado oeste de la isla, en 801 Brickell Key Boulevard, desarrollado por Swire Properties y diseñado por J. Scott Architecture. La torre de 33 pisos contiene 319 residencias en plantas de una, dos y tres habitaciones, con interiores de entre aproximadamente 863 y 2,701 pies cuadrados y unas doce unidades por piso.

Las residencias miran hacia el río Miami, el Intracostero y el horizonte de Brickell. Los interiores fueron construidos con techos de 9 pies, ventanales de piso a techo resistentes a impactos, gabinetes italianos, encimeras de granito, pisos de mármol, closets amplios y lavandería dentro de la unidad. Courts ofrece un amplio paquete de amenidades — incluyendo canchas de tenis, racquetball y squash, y una sala de juegos — en uno de los precios más accesibles de Brickell Key.

Amenidades

Lo Que Dice Carlos

Courts at Brickell Key está subvalorado en relación con su precio. No tiene el nivel de acabados de Asia o Carbonell, pero el paquete de amenidades — tenis, racquetball, squash, un gimnasio completo — es genuinamente competitivo con las torres más nuevas de la isla, a un precio de entrada considerablemente más bajo.

Para inversionistas enfocados puramente en el rendimiento, Courts a menudo ofrece tasas de capitalización sólidas en la isla. La demanda de inquilinos es consistente, la rotación es manejable, y el precio de entrada hace que los números funcionen de forma más clara que en algunos de los edificios de gama más alta.

Cuotas y Evaluaciones del Edificio

Las cuotas de la HOA generalmente son más bajas que en las torres más nuevas de la isla, lo que contribuye a un perfil de rendimiento favorable. Solicite los estados financieros actuales y el estado del fondo de reserva antes de hacer cualquier oferta.

Potencial de Alquiler

Entre los perfiles de rendimiento de alquiler más fuertes de Brickell Key debido a los precios más bajos y la demanda constante de inquilinos. Se permiten alquileres a largo plazo. Apto para mascotas. Verifique las reglas de alquiler a corto plazo con la asociación.